Pinvest

Análise imobiliária por município

Cobrimos 9 municípios da Área Metropolitana de Lisboa com mediana ponderada do €/m², distribuição por tipologia e oportunidades pontuadas. Dados do Idealista e Imovirtual, actualizados diariamente.

Alertas por zona na lista de espera

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Como funciona o scoring

Cada imóvel recebe três scores independentes: estimativa de preço justo (mediana ponderada do cohort), confidence da estimativa (número de comparáveis, dispersão) e risco (11 bandeiras auditáveis). O score de oportunidade combina tudo com gating — nunca damos EXCECIONAL a imóveis com baixa confiança.