Análise imobiliária em Oeiras
Corredor de escritórios Carnaxide–Lagoas Park fez os preços subir consistentemente nos últimos 5 anos. Paço de Arcos e Algés têm dinâmica diferente de Linda-a-Velha. Relist detection é útil — imóveis aqui republicam várias vezes com descidas de 5–10%.
Última actualização dos dados: 08 de junho de 2026
Snapshot do mercado em Oeiras
921
Imóveis activos
6920 €/m²
Preço médio
54
Score médio de oportunidade
0.0%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 9 | 1 046 444 € |
| T1 | 56 | 424 609 € |
| T2 | 352 | 532 011 € |
| T3+ | 487 | 1 012 037 € |
Valores médios do preço pedido. O Pinvest estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Oeiras por volume
- Algés143 activos · 6454 €/m²
- Figueirinha - Augusto Castro128 activos · 5814 €/m²
- Dafundo84 activos · 7990 €/m²
- Paço de Arcos83 activos · 6636 €/m²
- Centro de Carnaxide57 activos · 4918 €/m²
- Miraflores52 activos · 6569 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Oeiras, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.