Análise imobiliária em Sintra
Escala e heterogeneidade elevada — Queluz tem dinâmica de subúrbio denso; Colares é mercado rural com gotas de luxo. A mediana por cohort + banda de área é o único jeito de comparar sem ruído.
Última actualização dos dados: 08 de junho de 2026
Snapshot do mercado em Sintra
1606
Imóveis activos
4210 €/m²
Preço médio
52
Score médio de oportunidade
—
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 20 | 317 888 € |
| T1 | 138 | 273 500 € |
| T2 | 850 | 313 720 € |
| T3+ | 566 | 426 301 € |
Valores médios do preço pedido. O Pinvest estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Sintra por volume
- Agualva-Cacém113 activos · 4565 €/m²
- Rinchoa112 activos · 3603 €/m²
- Mercês104 activos · 3588 €/m²
- Serra das Minas99 activos · 3429 €/m²
- Centro de Queluz94 activos · 4147 €/m²
- Agualva79 activos · 3770 €/m²
Queres alertas de oportunidades em Sintra?
A lista de espera abre acesso por zona. Deixa o email — avisamos quando houver vaga para Sintra.
Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Sintra, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.