Análise imobiliária em Mafra
Ericeira domina o preço médio do concelho com o efeito surf + nomadismo digital. O resto do concelho tem dinâmica rural tradicional. Dois mercados numa só unidade administrativa — o filtro por freguesia é essencial.
Última actualização dos dados: 09 de outubro de 2026
Snapshot do mercado em Mafra
532
Imóveis activos
4822 €/m²
Preço médio
49
Score médio de oportunidade
+1.7%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 2 | 275 000 € |
| T1 | 25 | 386 404 € |
| T2 | 218 | 497 161 € |
| T3+ | 269 | 611 883 € |
Valores médios do preço pedido. O Pinvest estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Mafra por volume
- Ericeira225 activos · 5739 €/m²
- Mafra127 activos · 4420 €/m²
- Malveira e Sao Miguel de Alcainca59 activos · 3576 €/m²
- Milharado47 activos · 4089 €/m²
- Venda do Pinheiro e Santo Estevao das Gales27 activos · 3803 €/m²
- Carvoeira19 activos · 4827 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Mafra, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.