Análise imobiliária em Seixal
Corroios e Amora têm volume significativo mas preços muito díspares face a Almada. Mercado relativamente menos líquido — confidence scores tendem a ser mais conservadores aqui.
Última actualização dos dados: 08 de junho de 2026
Snapshot do mercado em Seixal
1106
Imóveis activos
4024 €/m²
Preço médio
51
Score médio de oportunidade
0.0%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 13 | 300 673 € |
| T1 | 97 | 296 029 € |
| T2 | 479 | 331 481 € |
| T3+ | 498 | 398 974 € |
Valores médios do preço pedido. O Pinvest estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Seixal por volume
- Santa Marta do Pinhal170 activos · 4702 €/m²
- Vale de Milhaços115 activos · 4444 €/m²
- Cruz de Pau87 activos · 3331 €/m²
- Pinhal do General64 activos · 4886 €/m²
- Paivas63 activos · 3513 €/m²
- Centro61 activos · 3672 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Seixal, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.