Análise imobiliária em Seixal
Corroios e Amora têm volume significativo mas preços muito díspares face a Almada. Mercado relativamente menos líquido — confidence scores tendem a ser mais conservadores aqui.
Última actualização dos dados: 09 de outubro de 2026
Snapshot do mercado em Seixal
1441
Imóveis activos
4066 €/m²
Preço médio
51
Score médio de oportunidade
-2.0%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 18 | 406 386 € |
| T1 | 146 | 308 811 € |
| T2 | 609 | 334 416 € |
| T3+ | 652 | 397 573 € |
Valores médios do preço pedido. O Pinvest estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Seixal por volume
- Corroios504 activos · 4238 €/m²
- Seixal - Arrentela - Aldeia de Paio Pires418 activos · 4268 €/m²
- Amora371 activos · 3370 €/m²
- Fernao Ferro148 activos · 4658 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Seixal, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.